«Золотая виза» в Португалии. Какую недвижимость выбирают инвесторы?

Так, если раньше покупка недвижимости в солнечной Португалии была во многом эмоциональной и основывалась на любви к государству, его культуре, климату, возможностям для отдыха и постоянного проживания, то теперь к этому фактору прибавился еще и рациональный: Это вызвало большой приток инвесторов, которые в качестве бонуса получили возможность легализоваться в Европе и создать площадку для будущего развития — к примеру, открытие собственного бизнеса. Некоторые крупные компании-застройщики стали осуществлять строительство жилых кондоминиумов, предлагая специальные программы с гарантированным доходом от аренды на срок действия полученной резиденции: Это стало своеобразным новым продуктом на рынке недвижимости Португалии. Регионы, наиболее популярные у инвесторов Главными регионами, пользующимися популярностью у соискателей португальского ВНЖ, пользуются Лиссабон и южная область страны — Алгарве. Именно эти два места являются наиболее привлекательными туристическими направлениями в Португалии, что является гарантией получения хорошего рентного дохода и прироста капиталовложений. Недвижимость здесь пользуется спросом у покупателей со всех концов света.

иммиграция в Португалию

Преимущества европейского ВНЖ за инвестиции: Безвизовое перемещение по территории стран Шенгенского соглашения. Круглогодичное проживание в стране, которая предоставила статус. В то же время необходимости постоянно находится на территории государства нет. Возможность претендовать на ПМЖ через 5—12 лет, а еще через 6—12 — на паспорт.

В некоторых странах, например на Кипре, при получении ПМЖ нет необходимости проживать на территории страны. А в Португалии.

Какую недвижимость выбирают инвесторы? Мы расскажем о том, какую недвижимость предпочитают приобретать представители наиболее крупной группы участников португальской программы бизнес-иммиграции. Свои деньги в португальскую программу бизнес-иммиграции вкладывают даже индийцы. И в этом нет ничего удивительного, ведь положение простых обывателей у них на родине становится все более сложным. По сути, индийцы лишились возможности получать доступ к своим собственным деньгам на банковских счетах.

Непродуманная демонетизация в Индии также стала причиной замедления роста экономики страны. Причем при выборе оптимального объекта для капиталовложений они чаще всего отдают предпочтение недвижимости с определёнными потребительскими свойствами и характеристиками. Но после известия о приходе к власти в Штатах настроенного против иммигрантов миллиардера Дональда Трампа многие бразильские инвесторы стали перемещать внимание на недвижимость, расположенную по другую сторону Атлантики.

Именно поэтому португальские застройщики стремятся оптимизировать свои проекты с учетом предпочтений клиентов из Бразилии. Иностранных покупателей из числа состоятельных бразильцев интересуют апартаменты, внутри которых имеется более одной ванной комнаты. Такие объекты недвижимости должны находиться внутри жилых комплексов с достаточным количеством мест для парковки, просторными и бесшумными лифтами.

Причем одним из важных пунктов является наличие балкона. Рыночные аналитики отмечают, что раньше распространенной практикой было строительство ЖК с апартаментами, в которых на три спальни приходилась всего одна ванная комната. Теперь же, ориентируясь на актуальные тренды на рынке недвижимости, девелоперы создают проекты ЖК, где практически каждая спальная сообщается с ванной комнатой.

Документы на ВНЖ в Португалии Преимущества от ВНЖ в Португалии Во-первых, страна входит в состав Европейского союза, соответственно иммигранту обеспечено безвизовое перемещение по шенгенской зоне и многим другим странам мира. Во-вторых, соотношение цена—качество на продукты питания, услуги и в принципе повседневные нужды превосходит многие страны ЕС. В-третьих, Португалия красивейшая страна, с множеством мест для туризма, изысканной кухней и приветливыми жителями.

После обладания видом на жительство в Португалии, можно подавать документы на ПМЖ, а еще через год – на гражданство.

Некоторые граждане Казахстана, которые задумываются об иммиграции в Европу, сходятся во мнении, что статус резидента европейской страны сделает мир более близким, а его блага — доступными. Итак, европейский ВНЖ дает право на временное проживание в стране от 1 до 5 лет. Какие-либо ограничения на количество въездов в страну и выездов из нее статус временного резидента не предусматривает.

Вы также имеете возможность получать качественную медицинскую помощь, дать детям образование европейского уровня, персонально возглавлять созданный в ЕС бизнес. ВНЖ — это первый шаг на пути к получению гражданства, на которое можно претендовать спустя 6—12 лет. Получение статуса долговременного резидента ПМЖ позволяет получить права, сходные с правами гражданина ЕС. Продлевать ПМЖ нужно раз в 5 лет, хотя, как правило, такое продление происходит автоматически.

К правам, которые дает статус ВНЖ, добавляется право работать в Евросоюзе.

ПОРТУГАЛИЯ ВНЖ

Решили получить вид на жительство в Европе и остановились на Португалии? С чего лучше начинать эмиграции в Португалию? Самое первое — сбор информации, это обязательно понадобится. Часто вносятся изменения в законодательство и риск воспользоваться старыми данными очень велик. В век глобального интернета заняться этим не составит труда, а в дополнение к официальной информации не лишним будет узнать мнение тех людей, кто уже получил ВНЖ в Португалии.

Собрав все документы, можно спокойно отправляться в посольство.

ПМЖ и ВНЖ в ЕС: отличия – особенности — «золотые визы» Следи « Золотая виза» Португалии: ВНЖ за инвестиции в развитой.

Да, если паспорт вам нужен не в ближайшее время, а через лет. Мы предложили своему клиенту наиболее рациональный вариант, который решил его проблем и минимизировал затраты на получение европейского гражданства. Наш клиент Андрей, 31 год. Бизнесмен, владеет успешной компанией, занимающейся бизнесом в РФ. Проблема Андрей хочет продвигать свои услуги на европейские рынки.

Для этого ему нужно часто посещать Европу, открыть счет в банке. Также он не хочет думать о том, что нужно оформлять или продлевать визы, контролировать количество дней нахождения в Шенгенской зоне и выезжать по истечении дней в году. У нашего клиента уже возникала неприятная ситуация, когда было необходимо продлить бизнес-поездку, но закончившаяся шенгенская виза не позволила этого сделать, что привело к отмене встречи и потери контракта с заказчиком.

Цели и задачи Андрей собирается в ближайшее время создать семью и хочет, чтобы в будущем его дети учились в хорошей английской школе, а затем поступили в рейтинговый британский вуз. Главная его цель — получить паспорт Евросоюза , минимизировав инвестиции. Поиск решения Когда речь заходит о получении официального статуса резидента ЕС , то в первую очередь наши клиенты говорят о гражданстве.

Действительно, паспорт Европейского Союза разом решает все задачи, которые могут возникнуть перед состоятельными людьми, когда они собираются переехать в Европу, расширить бизнес, путешествовать и создать фундамент для счастливого будущего своих детей.

Программа для инвесторов «Золотая виза» в Португалии

Налоговая система Прогрессивная налоговая система Португалии имеет сравнительно низкие ставки и гибкую структуру. За нарушениями фискального законодательства следят крайне строго, поэтому планируя открыть бизнес в этой стране, стоит как следует подготовиться. Не лишней станет помощь специалиста. Ключевые отрасли экономики Португалии Традиционно сильной стороной португальской экономики считается сельское хозяйство.

Огромные площади отведены под выращивание цитрусовых, оливок, винограда.

Программа получения ВНЖ Португалии Golden Residence Permit — одна из можно претендовать на получение ПМЖ Великобритании, а через Программа получения второго гражданства в обмен на инвестиции была.

Цель программы предусматривала привлечь зарубежные инвестиции, увеличить приток туристов в страну, реформировать сферы экономики страны. Программа привлекает иностранных инвесторов в недвижимость и другие активы. Поступление в португальскую казну превысили более 3 млрд. Только за первый год действия программы Португалия привлекла более 2 иностранных инвесторов. Важно отметить, что на сегодня программа получения португальского гражданства через инвестиции считается одной из лучших аналогичных программ.

Варианты получения ВНЖ за инвестиции иностранному инвестору необходимо профинансировать покупку недвижимости собственными средствами, в размере не менее тыс. Можно приобрести несколько объектов недвижимости общей стоимостью не менее тыс. Однако, ипотечный кредит можно использовать только на сумму, которая превышает установленный законом размер вложений. Сумма инвестиций тыс.

И еще в конце последующего года инвестор может получить гражданство Португалии. Процедура оформления ВНЖ занимает около месяцев. Можно инвестировать в жилую или коммерческую недвижимость, земельный участок под строительство или земли сельскохозяйственного назначения, а также в объекты недвижимости на стадии строительства. Стоит отметить, что можно приобрести нескольких объектов недвижимости на общую сумму инвестиций не менее тыс.

Страны Европы меняют программы «ВНЖ в обмен на инвестиции»

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. За последнее время сразу несколько европейских государств сделали более привлекательными условия получения вида на жительство через инвестиции. В частности, Португалия год назад снизила размер инвестиций в недвижимость старше 30 лет для получения временного вида на жительство ВНЖ с до евро. Кипр с февраля этого года начал предоставлять постоянный вид на жительство ПМЖ не только покупателям недвижимости на сумму от евро, но и их находящимся на попечении родителям.

ВНЖ, ПМЖ и гражданство через инвестиции в недвижимость Для получения ВНЖ в Португалии на основании инвестици июл В частности, Португалия год назад снизила размер инвестиций на жительство (ПМЖ) не только покупателям недвижимости на.

Наших соотечественников здесь пять тысяч. Тем не менее иностранцев португальское образование привлекает: В Португалии высшие учебные заведения делятся на университеты и политехнические училища. Там, например, можно получить диплом педагога или бухгалтера. Также образовательные учреждения в Португалии делятся на частные и государственные. Чтобы поступить на бакалавриат в Португалию, достаточно иметь школьный аттестат с хорошими оценками и сдать вступительные экзамены при университете.

К сожалению, в отличие от многих европейских стран, в Португалии очень мало учебных программ на английском, так что знать португальский язык — обязательно. Желающие получить степень магистра или доктора должны предоставить диплом бакалавра или магистра соответственно. Стоимость обучения в государственном вузе относительно невысокая: В среднем студент ежемесячно тратит на жизнь — евро.

Анна Киселёва, выпускница : В году я стала стипендиатом программы по специальности .

ВНЖ Португалии за инвестиции 2018 – Новый способ получить золотую визу и свежая статистика

Вы также сможете изучить статистику, касающуюся географии и предпочтений иностранцев, которые оформляют ВНЖ в Португалии таким образом. Португалия — модная страна с мягкой зимой и 3 сотнями солнечных дней в году, расположенная вдали от конфликтов. И самое интересное заключается в том, что португальское правительство способствует притоку таких иммигрантов.

По крайней мере, если они располагают достаточным количеством свободного капитала для участия в местной программе по оформлению ВНЖ за инвестиции. И ноябрьские статданные оказались вполне радужными.

В году по результатам рейтинга получения “золотой визы” ВНЖ (ПМЖ) ключевое место заняла Португалия, в силу сравнительно.

В первую очередь, стоит изучить информацию для будущих иммигрантов из официальных источников. Начинать оформление документов можно находясь в своей стране или уже будучи в Португалии по действующей визе. Вернуться к оглавлению Если вы находитесь на территории страны своего гражданства В таком случае, чтобы получить вид на жительство в Португалии, нужно запустить процесс, начиная с подачи документов в посольство Португалии на территории страны, где вы постоянно проживаете. Не стоит забывать о том, что визы такого характера нужно получать только в посольстве Португалии.

Если вы получили туристическую визу в другой стране шенгенской зоны , а потом приехали в Португалию и хотите оформить резидентскую визу, то вам нужно будет заплатить штраф. Так выглядит виза в Португалию Есть три минимальных требования, которые одинаковы для всех, кто хочет иметь право въехать в Португалию: Вы должны иметь загранпаспорт, срок его действия должен превышать возможный срок пребывания в стране на три месяца и больше. Должна быть оформлена одна из виз, соответствующая цели вашего визита.

Вы должны располагать средствами, достаточными для своего проживания и для проживания зависимых от вас лиц, в течение всего периода нахождения в стране. Этот пункт может исключаться, если гражданин или резидент Португалии оформит для вас поручительство, в котором укажет, что готов оплачивать ваши расходы. Этот документ нужно заверить в службе по делам иностранцев и границ по месту жительства поручителя. Нужно помнить о том, что в случае, если вы нарушите визовый режим, поручителя через суд обяжут оплатить расходы на депортацию.

С целью оформления последующего вида на жительство нужно подавать документы на резидентскую визу.

«Золотая виза» Португалии: ВНЖ за инвестиции для всей семьи

Вложения в недвижимость — один из самых доступных способов получить вид на жительство за границей. Впрочем, как только речь заходит о ВНЖ, перед бизнесменом возникает ряд новых вопросов. При этом важно отметить, что вид на жительство или гражданство другой страны получают не только — и не столько — люди, которые собираются в ближайшее время уехать из России навсегда.

На практике существует огромное количество инвесторов, заинтересованных в получении ВНЖ, но пока не собирающихся покидать родную страну. Мотивация у таких людей бывает самая разная. Кто-то постоянно путешествует, а значит, заинтересован в безвизовом передвижении.

В Европе вид на жительство и гражданство за инвестиции выдают несколько стран, в частности, Португалия, Болгария, Мальта, Кипр.

Новое законодательство позволяет инвесторам получать и продлевать виды на жительство с минимальным требованием к фактическому нахождению в стране: Если провести параллель с соседней Испанией, которая много лет активно принимала русскую иммиграцию, то Португалия, конечно, не так раскручена. Тем не менее, с учетом того, что традиционные направления иммиграции из России Германия, Испания и Чехия либо очень сложны, либо требуют больших вложений, идея рассмотреть иммиграционные возможности Португалии кажется вполне уместной.

Итак, давайте посмотрим, что нам предлагает иммиграционное законодательство Португалии в году. Виды на жительство для независимых работников и для предпринимателей Для предпринимателей и независимых профессионалов, которые могут подтвердить соответствующую квалификацию для занятия этой профессией в соответствии с португальскими требованиями: Документ, подтверждающий открытие банковского счета в Предложение контракта в тех случаях, в которых это применимо Доказательство особой квалификации если применимо Устав компании, которую заявитель основал в Португалии или торговая регистрация кода компании, если применимо к компании заявителя.

Вид на жительство для предпринимателей В определенных случаях, когда иностранцы желают инвестировать в Португалии, виза резидента будет выдана после проверки одного из следующих условий: Следует также знать, что мотивация, которая находится за инвестицией, будет всегда учитываться по принципу баланса интересов, а именно, экономического, социального, научного, технологического и культурного значения. Будет оцениваться, представляет ли это предприятие для Португалии действительный интерес.

Вид на жительство для бизнесменов и промышленников Письменное мнение Института Иностранных Инвестиций Португалии относительно предприятия. Документ, подтверждающий открытие банковского счета в . Устав компании, которую заявитель основал в Португалии или регистрационный код компании, если применимо.

ВНЖ Португалии при покупке относительно недорогой недвижимости

Posted on